1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+6.9%
新宿区
77.7万円/㎡
前年比+0.1%
信濃町ハイツ
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 42.07㎡の場合
相場
2,771万円
65.9万円/㎡
1,554
2,365
3,177
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,177万円
56.2万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月27日
信濃町ハイツ
2,570万円（61.1万円/㎡）/ 1階 / 42.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 2,570万円 | 61.1万円 | 1階 | 42.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 2,640万円 | 62.8万円 | 1階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,000万円 | 71.3万円 | 1階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,760万円 | 65.6万円 | 1階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,850万円 | 67.7万円 | 1階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 信濃町ハイツ 新宿区南元町 | 信濃町駅7分 | 2,570万円 | 61.1万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/27 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,220万円 | 48.3万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,880万円 | 72.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,200万円 | 56.1万円 | 39.24㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,499万円 | 72.8万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/29 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.32㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ニュー目白マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅3分 | 3,280万円 | 75.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,650万円 | 66.9万円 | 39.59㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、新宿区では0.1%上昇しています。
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